Толкование договора в Гражданском кодексе

Толкование договора в Гражданском кодексеДоговор подряда регулирует глава 37 ГК, договор возмездного оказания услуг – глава 39 ГК. Для лучшего понимания сути договора можете их прочитать. Они не выходят за рамки логики и здравого смысла, так что прокомментируем лишь основные моменты.

"Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик" (ГК ст. 705 ч. 1). То есть если вы, не передав заказчику, случайно повредили (потеряли, уничтожили) результат своей работы, вы несете за это ответственность и не вправе требовать от заказчика оплаты.

Если в договоре подряда не сказано, что вы лично обязаны выполнить работу, вы вправе привлечь к исполнению других лиц (их называют субпо­дрядчиками) (ГК ст. 706 ч. 1). С ними вам, конечно, тоже нужно заключить договор. Если они не выполнят свою работу, отвечать перед заказчиком все равно будете вы (ГК ст. 706 ч. 2-3).

В договоре нужно указать начальный и конечный сроки выполнения работы (ГК ст. 708 ч. 1) и цену работы (то бишь ваше вознаграждение) либо способ ее определения (ГК ст. 709 ч. 1). Кстати, если цена не указана, то договор не будет считаться недействительным – в этом случае вознаграждение определяется "по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги" (ГК ст. 424 ч. 3). Правда, эту цену нужно будет определить либо переговорами с работодателем, либо уже в суде.

Если вы проводите дополнительные работы и по этой причине нужно увеличить вознаграждение, вы обязаны предупредить об этом заказчика. Он может не согласиться на повышение цены и отказаться от договора. Но в этом случае вы можете требовать уплаты вознаграждение за выполненную часть работы (ГК ст. 709 ч. 5). Обратите внимание: "можете требовать уплаты" – это не то же самое, что "обязаны получить". Необходимость проведения дополнительных работ и стоимость уже выполненной работы можно определить либо переговорами с работодателем, либо в суде.

Если заказчик не выплачивает цену, вы вправе, если можете, удерживать результат работ, принадлежащее заказчику оборудование, остатки неиспользованного материала и другие имущество заказчика (ГК ст. 712). Удержать результат работ, скорее всего, не получится, потому что заказчик его обычно забирает после подписания акта о приемке. Но у вас вполне может остаться его оборудование или материалы – если вы их не будете отдавать до выплаты причитающихся вам сумм, это будет законно.

Заказчик может в любое время проверять ход и качество вашей работы, не мешая вам (ГК ст. 715 ч. 1). Если вы вовремя не приступите к работе или будете работать настолько медленно, что окончание к нужному сроку невозможно, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ГК ст. 715 ч. 2).

Если договор не устанавливает иные правила, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив вам часть цены пропорционально части работы. При этом он также обязан возместить вам убытки "в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу" (ГК ст. 717). То есть если за всю работу вам были должны 100 тыс. руб., вы сделали лишь 40%, и заказчик, отказавшись от договора, выплатил вам 40 тыс. руб., вы можете требовать с него возмещения убытков, но не больше 60 тыс. руб.

Вы можете приостановить работу, если заказчик вовремя не предоставил материалы, оборудование, техническую документацию и при других нарушениях договора, когда ясно, что работу нельзя будет выполнить в срок (ГК ст. 719 ч. 1). В этом случае вы вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (ГК ст. 719 ч. 2).

Заказчик должен в предусмотренные договором сроки вместе с вами осмотреть и принять выполненную работу (ГК ст. 720 ч. 1). Если он обнаружит недостатки в вашей работе, то должен немедленно об этом сообщить. Качество вашей работы должно соответствовать условиям договора подряда, а если в договоре какие-то требования не оговорены, то оно должно соответствовать "требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода" (ГК ст. 721 ч. 1). То есть даже если в договоре не сказано, что табуретка, которую вы делаете на заказ, должна иметь ножки одинаковой длины, вы не можете делать их разными – потому что табуретки все же обычно имеют ножки с одинаковой длиной.

Если у вас с заказчиком возник спор по поводу качества работы, то либо вы оба, либо один из вас может назначить экспертизу (ГК ст. 720 ч. 5). Расходы на нее понесете вы, кроме тех случаев, когда экспертиза установит отсутствие нарушений или связи между вашими действиями и обнаруженными недостатками. В этом случае расходы несет сторона, потребовавшая экспертизу, а если она назначена по соглашению между сторонами – обе стороны поровну.

Если заказчик уклоняется от приема работы, то по истечении месяца со дня предполагаемого приема работы и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика (желательно в письменно виде – то есть дважды пошлите ему заказное письмо по почте) вы вправе продать результат работы, а "вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит" (ГК ст. 720 ч. 6). Это значит, что если вам за работу заплатили больше, чем должен был заплатить заказчик, то вы вычитаете из нее свое вознаграждение, а остальное обязаны переслать заказчику. Если же оплата была равна или меньше вашего вознаграждения, у вас такого обязательства нет, поскольку после вычета причитающихся вам сумм ничего не осталось.

Если вы выполнили свою работу плохо, тогда заказчик может потребовать от вас (ГК ст. 723 ч. 1):

а) бесплатно устранить недостатки в разумный срок;

б) соразмерно уменьшить установленную за работу цену;

в) возместить ему расходы на устранение недостатков, если его право устранять их предусмотрено в договоре.

Если же недостатки являются существенными и неустранимыми либо вы их не устранили в разумный срок, тогда заказчик вправе отказаться от договора и потребовать от вас возмещения убытков (ГК ст. 723 ч. 3).

Бывает, что сразу недостатки работы не видны, а обнаруживаются уже позже. Для таких случаев лучше устанавливать гарантийный срок (ГК ст. 724 ч. 3). Если гарантийный срок не установлен ни договором, ни законами, ни обычаями делового оборота, тогда заказчик может предъявить претензии к качеству работу в разумный срок, но не более 2 лет (ГК ст. 724 ч. 2).

Срок исковой давности в связи с ненадлежащим качеством работы – 1 год, а в отношении зданий и сооружений – 3 года (ГК ст. 725 ч. 1). Срок начинает течь с того дня, когда заказчик заявит о недостатках в работе. Только в течение этого срока он может защитить свои права в суде.

Договору возмездного оказания услуг посвящено всего пять статей в Гражданском кодексе. Из них стоит обратить внимание на следующую особенность: и заказчик, и исполнитель могут в любое время отказаться от исполнения договора при условии полного возмещения убытков другой стороны (ГК ст. 782). Кроме того, такой договор вы должны исполнить лично (ГК ст. 780), если иное не сказано в договоре. То есть привлекать "субисполнителей", если можно их так назвать, можно только с согласия заказчика. В остальном же к договору возмездного оказания услуг применяют те же нормы, что и к договору подряда (ГК ст. 783), так что перечисленные в предыдущих абзацах нормы будут действовать и здесь.

В описании гражданско-правового договора, на первый взгляд, есть много неточностей, двусмысленностей, широких обобщений и маловразумительных терминов. "Цена, которая обычно взимается", "в пределах разницы", "если очевидно, что работу нельзя выполнить в срок", "разумный срок" и т. д. – казалось бы, тут остается широкий простор для фантазии. Но так уж выходит, что каждый договор – уникальная ситуация. Закон не может все предусмотреть, поэтому размер, продолжительность, разумность, очевидность и необходимость многих вещей вы с заказчиком будете доказывать друг другу самостоятельно. В случае нарушения условий договора, отказе от него, необходимости внесения изменений и т. д. вы должны будете доказать друг другу размеры убытков и упущенной прибыли, сроки устранения недостатков и выплаты неустойки, причины и последствия изменений, после чего заключите отдельное соглашении о том, кто и что должен сделать и выплатить. Если вам не удалось найти компромисс, тогда придется идти в суд и доказывать все то же самое судье.