Документы ТСЖ - Выписка из протокола общего собрания собственников помещений
Требования к оформлению выписки из протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
Зарегистрировано в Минюсте России 14 апреля 2016 г. N 41802
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 25 декабря 2015 г. N 937/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ КОПИЙ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР
В соответствии с "частями 1", "1.1 статьи 46" Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2009, N 39, ст. 4542; 2015, N 27, ст. 3967, N 48, ст. 6724) приказываю:
1. Утвердить:
а) "Требования" к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах согласно Приложению N 1 к настоящему приказу;
б) "Порядок" передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, согласно Приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Чибиса.
Министр
М.А.МЕНЬ
Приложение N 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 25 декабря 2015 г. N 937/пр
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КОПИЙ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР
1. Настоящий Порядок устанавливает требования к осуществлению передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор (далее - органы государственного жилищного надзора).
2. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны направить копии решений и протоколов общего собрания собственников помещений, представленных им в соответствии с "частью 1 статьи 46" Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2009, N 39, ст. 4542; 2015, N 27, ст. 3967, N 48, ст. 6724) лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - копии решений, протокола), в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, на территории которого находится многоквартирный дом, собственники помещений в котором проводили общее собрание.
3. Передача копий решений, протокола осуществляется в течение пяти дней с момента получения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива от лица, инициировавшего общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, данных копий.
Передача копий решений, протокола должна осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату ее получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) электронных образов решений, протокола в электронной форме.
4. Копии решений, протокола считаются переданными в случае, когда электронный образ решений, протокола находится в открытом доступе и доступен для обозрения в системе, а также при передаче копий решений, протокола иным способом, кроме размещения в системе, - в случае наличия у управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива документа, подтверждающего факт и дату их передачи в орган государственного жилищного надзора.
Образец выписки из протокола общего собрания собственников жилья
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №___ от ___________
общего собрания собственников помещений в доме
г. __________
«__» _________ 200_ г.
ул. ______________, д. ____
__чч:_мин – _чч:_мин
Зарегистрировано _______ бюллетеней заочного голосования
Признано недействительными ___________ бюллетеней (полностью или в части)
Представлено ____% голосов
Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня.
Общее собрание собственников помещений проводится в форме заочного голосования.
Общее собрание собственников помещений в доме созвано по инициативе _______________________.
_____________________________________________ _________________________________
Председатель собрания /Ф.И.О. полностью/ /адрес места жительства/
_____________________________________________ _________________________________
Секретарь /Ф.И.О. полностью/ /адрес места жительства/
Повестка дня:
7. Создание товарищества собственников жилья ________________________________
(наименование, улица и № дома(ов)
8. Утверждение Устава товарищества собственников жилья
9. Избрание Правления товарищества собственников жилья
10. Избрание председателя Правления товарищества собственников жилья
7. Создание товарищества собственников жилья __________________/наименование/
Голосовали:
«за» ____ % голосов;
«против» ___ % голосов;
«воздержался» ____ % голосов.
Принято единогласно/большинством голосов/не принято
РЕШИЛИ: Создать товарищество собственников жилья _____________________/наименование/
8. Утверждение устава товарищества собственников жилья _____________________.
Голосовали:
«за» ____ % голосов;
«против» ___ % голосов;
«воздержался» ____ % голосов.
Принято единогласно/большинством голосов/не принято
РЕШИЛИ: Утвердить устав товарищества собственников жилья ______________________.
9. Избрание правления товарищества собственников жилья
Ф.И.О.____________________________________.
Ф.И.О.____________________________________.
Ф.И.О.____________________________________.
Ф.И.О.____________________________________.
Ф.И.О.____________________________________.
ЗА список - ___(%)
ПРОТИВ списка - ____ (%)
Принято единогласно/большинством голосов/не принято
РЕШИЛИ:
Избрать в состав правления ТСЖ:
Ф.И.О. _____________________________________.
Ф.И.О. _____________________________________.
Ф.И.О. _____________________________________.
Ф.И.О. _____________________________________.
Ф.И.О. _____________________________________.
10. Избрание председателя правления товарищества собственников жилья.
Ф.И.О.______________________________ за - ___(%)
Ф.И.О.______________________________ за - ___(%)
Ф.И.О.______________________________ за - ___(%)
Принято единогласно/большинством голосов/не принято
РЕШИЛИ:
Избрать председателем правления ТСЖ: Ф.И.О. ____________________________________.
ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ ДНЯ:
7. Создать товарищество собственников жилья __________________________.
8. Утвердить устав товарищества собственников жилья __________________.
9. Избрать в состав правления ТСЖ:
Ф.И.О. _____________________________________.
Ф.И.О. _____________________________________.
Ф.И.О. _____________________________________.
Ф.И.О. _____________________________________.
Ф.И.О. _____________________________________.
10. Избрать председателем Правления ТСЖ: Ф.И.О. ____________________________________.
Протокол общего собрания собственников «______________________» составлен в ___(_________) экземплярах.
Подписи:
Председатель собрания _____________________/____________
Секретарь собрания _____________________/____________
Образец выписки из протокола общего собрания собственников жилья в форме заочного голосования
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА
внеочередного общего собрания собственников помещений по выбору управления в многоквартирном доме № 5 по пр. Энергетиков
в форме заочного голосования
г. Новочебоксарск
«14» августа 2013 года
Согласно статей 47, 48 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственни-ков многоквартирного дома проведено в форме заочного голосования.
Инициатор собрания: совет многоквартирного дома № 5 по пр. Энергетиков
Место передачи решений собственников: пр. Энергетиков, дом № 5 кв. 10
Время проведения собрания:
Начало приема решений собственников: с 01 июля 2013 года.
Окончание приема заполненных решений собственников: 12 августа 2013 года до 22 ч. 00 мин.
Общая площадь помещений многоквартирного дома составляет 3461,2 м2, в том числе жилых помещений 2602,7 м2, из них в муниципальной собственности 858,5 м2.
Всего в общем собрании в форме заочного голосования принимали участие собственники помещений, обладающие голосами в количестве 2754,95 м2, что составляет 79,6%от общего числа голосов. Всего поступило решений 79 собственников помещений, обладающих голосами.
Представитель собственника по жилым и нежилым помещениям, находящимся в собственности муниципального образования г. Новочебоксарск Тихонова Олеся Вячеславовна, действующая на основании доверенности № 605 , выданной Администрацией г. Новочебоксарск Чувашской Республики, от « 10 » июля 2013 г. Получено решение собственника по жилым и нежилым помещениям, находящимся в собственности муниципального образования в письменном виде (учтено при голосовании).
Кворум имеется. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
19. Утверждение ТСЖ и наименования ТСЖ: «Товарищество собственников жилья «Энергетиков-5».
ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ:
19. Утверждение ТСЖ и наименования ТСЖ: « Товарищество собственников жилья «Энергетиков-5»
Проголосовало:
«за» 2754,95 голосов, что составляет 100,00 % от участвующих в собрании;
«против» - голосов, что составляет 0,00 % от участвующих в собрании;
«воздержался» - голосов, что составляет 0,00 % от участвующих в собрании
Принято решение:
Утвердить ТСЖ и наименование ТСЖ: «Товарищество собственников жилья «Энергетиков-5».
Председатель собрания
_____________________ Васильев В.Ф.
Секретарь собрания
_____________________ Александрова С.В.
Члены счетной комиссии
______________________ Крайнов А.Н.
____________________ Кошкин В.М.
______________________ Иконникова С.А.