A надо ли страховать ремонт и квартиры

Вы купили квартиру и сделали в ней хороший ремонт. Квартира - это самое дорогое, что у вас есть, да и ремонт стоит немалых денег. Конечно же, вас беспокоит дальнейшая судьба вашего имущества. Как уберечь свою квартиру от разнообразных неприятностей, которые обрушиваются, как обычно, без особого предупреждения? И надо ли страховать своё имущество и сделанный ремонт, или это просто пустые дополнительные расходы?

Безусловно, каждый вправе самостоятельно решать страховать или не страховать своё жилище. Вы можете выбрать для себя оптимальный вариант страхования. Большинство страховых компаний страхуют в первую очередь:

квартиры (основные конструкции, капитальные стены и перекрытия, т.е. сами «коробки»;

отделку квартиры или ремонт;

имущество (мебель, бытовую и компьютерную технику, аппаратуру).

Абсолютно необязательно страховать все вместе, у вас всегда есть выбор. Вы можете застраховать свою жилплощадь отдельно, без всего содержимого от ущерба, нанесённого стихийными бедствиями, которые могут полностью её уничтожить (буря, ураган, оползень, наводнение, землетрясение и т.д.) Такие виды риска называют физическими. Но существует и юридический риск (оспаривание права собственности третьими лицами), что очень актуально в наше время и люди все чаще страхуют квартиры именно от этого.

В настоящее время цена ремонта не намного отличается от цены квартиры, поэтому целесообразно застраховать и ремонт (от пожаров, возникших по любой причине, взрывов бытового газа, утечки воды из канализации и отопительных систем). Своё имущество можно защитить с помощью страховки от квартирных краж и различных видов порчи и хулиганства. Очень популярно также стало страхование ответственности перед третьими лицами или перед соседями, в случае сорвавшегося крана или прорвавшейся трубы.

Страхование - это довольно гибкая система, благодаря которой вы можете застраховать одну только кухню, в которой сделан ремонт или только дорогую сантехнику в ванной. Страховаться на все случаи жизни вовсе необязательно. Вы самостоятельно выбираете риски, от которых вы бы хотели застраховать своё имущество, как расширенные, так и ограниченные. Некоторые, например, страхуются от терроризма.

Насколько оптимальны цены выплат по страховке и, реально ли купить спокойствие? Тариф колеблется от 0,1% до 1%.Процент зависит от состояния вашей квартиры и имеющегося в ней имущества, а также от выбранных вами рисков.

Страховую сумму клиент устанавливает самостоятельно, но она не должна превышать среднерыночную стоимость имущества, в противном случае, при возникновении страхового случая, могут возникнуть проблемы с выплатами. К примеру, вы хотите застраховать вашу квартиру на 60 тысяч долларов. Оплата в год не будет превышать 600 долларов.

Определить страховой риск и тариф – это еще не все. Вот выбрать серьёзную страховую компанию-это самое главное. Компания должна быть платежеспособна, и соблюдать условия договора. Многие компании затягивают с выплатами, а то и вовсе находят причины, чтобы не платить.

После того, как вы определились со страховой компанией, вы должны заключить договор. Договор обычно заключается на один год, но некоторые люди страхуют своё жилище, только на три месяца или пол года. Если вы хотите чувствовать себя в полной безопасности, то к оформлению договора подойдите очень серьёзно.

При страховании движимого имущества обязательно составьте тщательную опись каждого предмета. Например, если вы страхуете дорогую технику, непременно, указывайте модель и производителя, в противном случае, при возмещении, вы можете получить всего лишь самую дешевую обычную марку.

При страховании недвижимого имущества или самой «коробки», договор нужно читать с особым вниманием, требовать разъяснений, если что-нибудь непонятно, чтобы при наступлении страхового случая, не возникали проблемы и недоразумения. Как это ни неприятно, но когда наступает несчастье, вы чаще всего получаете не всю сумму, заявленную в договоре, а лишь сумму на покрытие действительно причиненного ущерба. Всю сумму можно получить только тогда, когда от дома действительно ничего не осталось и разрушены все стены. А это происходит только в самых критических ситуациях. Даже пожар или взрыв бытового газа не разрушит дом до конца. При таких типичных ситуациях пострадавший получает 15-20% от заявленной страховой суммы. Но этот пункт должен быть полностью разъяснен клиенту. В договор могут быть внесены ваши изменения или убраны некоторые пункты, с которыми вы не согласны.

Есть очень много юридических нюансов и уловок, которые страховые компании используют только в свою пользу. В договоре нет четкого уточнения. Некоторые компании страхуют только в случае прорыва канализации, если же вас затопят соседи, то страховой выплаты не будет. Существует еще одна своего рода «хитрость». Срок, в который вам нужно сообщить о несчастном случае, довольно короткий, всего 24 часа. За это время вы должны успеть сообщить в соответствующую службу и получить в органах справки, подтверждающие сам факт страхового случая, а только после этого сообщать в компанию.

В случае страховки ремонта квартиры, сохраняйте все сметы, чтобы компания выложила именно ту сумму, которая была потрачена.

И еще один очень распространённый, к сожалению, факт. Естественно, если ущерб вашей собственности будет нанесён умышленно и это будет доказано, то никаких выплат не будет вообще.

И все-таки, свою собственность можно защитить, если к вопросу страхования подойти ответственно и продуманно. В системе страхования, как и в любой другой системе, есть свои положительные и отрицательные стороны. Если подойти ко всему внимательно и со знанием дела, то кажущиеся минусы можно превратить в очевидные плюсы. Быть уверенным в завтрашнем дне или постоянно сомневаться? Взвесьте все «за» и «против» и решайте. Выбор только за вами.

Волокитина Юлия