Перерасчет коммунальных платежей

Перерасчет оплаты коммунальных платежейВот ведь как бывает, лопнувшая в подвале труба холодного или горячего водоснабжения может испортить не только подвал дома, в котором это случилось, но и заметно увеличить расходы на оплату энергоносителей, в частности – за якобы использованную воду в размерах, превышающих все мыслимые объемы. Почему это происходит – да очень просто, коммунальщики, разбросав потери энергоносителей на всех жильцов дома, радостно потирают руки в надежде, что их убытки покроют владельцы квартир. Как же поставить зарвавшихся работников коммунальной сферы услуг на место и дать им достойный отпор? Нужно правильно составить заявление, где, опираясь на факты и букву Закона, доказать неправомочность грабительских счетов за несуществующие услуги.

Директору

ООО «Московская Жилищная Компания»

Иванову И.И.

ул. _______________

от Сидорова Петра Константиновича,

собственника квартиры

ул. _______, д.__, кв. __

Заявление

Я, Сидоров П.К., являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу ______________. Проживаю на указанной жилплощади сам, оплачиваю жилищно-коммунальные услуги всегда вовремя и в полном объеме, отношусь к этому добросовестно.

Общим имуществом нашего дома осуществляет управление организация ООО «Московская Жилищная Компания» под Вашим руководством. В ____ 201_ года ООО «Московская Жилищная Компания» выставила мне счет-квитанцию №___ от _______ г. на оплату коммунальных услуг за прошлый месяц. В данном документе по неизвестной мне причине, внесены суммы перерасчета для оплаты жилищно-коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, а так же по водоотведению. Корректировки в сумме оплаты составили _________ руб. _____ коп.

Руководствуясь Постановлением Правительства РФ №306 от 23.05.2006 г. «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», а именно п.27, в норматив водоснабжения (горячего и холодного) включаются расходы воды исходя из расчета на 1 потребителя, которое необходимо для удовлетворения личных нужд собственника квартиры и его хозяйственных потребностей, которые возникают при содержании общественного имущества многоквартирного дома. При всем этом необходимо учитывать качество соответствующих услуг коммунальных служб.

Так как в моей квартире №___ установлены счетчики расхода горячей и холодной воды, сумма корректировки оплаты за энергоносители должна отражаться только на фактически израсходованное количество воды домом №____, который управляется компанией ООО «Московская Жилищная Компания». Я не беру во внимание случаи порывов и протечек водопроводных труб, поскольку с моей стороны оплата за содержание и ремонт общего имущества дома проводится регулярно и в полном объеме, и моей вины за срыв своевременного ремонта и замены сантехнического оборудования нет.

Учитывая вышеизложенное, я, Сидоров Петр Константинович, согласен оплатить озвученную сумму корректировки за период, указанную в счет-квитанции, при условии, что Ваша организация предоставит мне, согласно Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г. перечень документов и сведений, которые смогут подтвердить обоснованность корректировок.

Прошу предоставить:

1. Копию акта установки коллективных счетчиков на энергоносители и копию акта их поверки.

2. За период корректировки выписки или копии из журнала, в который записываются показания счетчиков

3. Копию расчета распределения показаний коллективных приборов учитывающих расход энергоресурсов по всем потребителям дома №___ за период корректировки.

4. Подробный расчет-обоснование корректировки водоснабжения и водоотведения за указанный период корректировки со ссылками на пункты Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, обосновывающие правильность расчетов.

5. Количество проведенных мероприятий ООО «Московская Жилищная Компания» за период корректировки, направленных на содержание дома №___, которые были связаны с использованием воды (мытье окон, влажная уборка лестничных клеток и площадок, полив клумб и проч.). Данные работы требуется подтвердить документами, подтверждающими эти работы (наряды на работы, приказы и проч.)

В соответствии с Постановлением Правительства №307 от 23.05.2006 г., а именно с п.49, прошу в срок не более 3-х рабочих дней предоставить вышеуказанные документы и сведения, которые позволят мне лично проверить правильность выставленных корректировок. В случае не предоставления требуемой информации, я буду вынужден обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области, с целью привлечения к административной ответственности ООО «Московская Жилищная Компания» за нарушения законодательства РФ в части защиты прав потребителей. Так же, я имею полное право подать иск в судебные органы, где я буду требовать не только взыскание убытков, нанесенных Вашей организацией, но и компенсацию морального ущерба согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» и выплаты неустойки согласно ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за просрочку исполнения моих требований.

Дата      Подпись